افزایش اجاره نشینی در نیمه نخست امسال

کاهش قدرت خرید به دلیل رشد قابل توجه قیمت مسکن در نیمه دوم سال گذشته موجب شد تا در نیمه نخست امسال میزان خرید و فروش کاهش یابد و اجاره نشینی تنها چاره متقاضیان بازار مسکن باشد.
در نیمه اول امسال مجموعا حدود 970 هزار قرارداد مسکن منعقد شد که 66 هزار مورد بیشتر از مدت مشابه سال گذشته بوده است با این وجود اما قراردادهای خرید و فروش در این مدت 77 هزار مورد کاهش یافته و به 502 هزار قرارداد رسیده است. در طرف دیگر تعداد قراردادهای اجاره با افزایش مواجه شده و به 330 هزار مورد رسیده است. در حالی که طی مدت مشابه سال گذشته تعداد قرار دادهای اجاره 276 هزار مورد بوده است. اما در بخش اجاره هم تابستان امسال با رکود همراه بوده و به نظر می رسد تمدید قرارداد میان موجران و مستاجران،  بسیار پر رونق بوده است.
در نیمه اول امسال به ویژه در فصل تابستان رکود در بازار مسکن حاکم شد و به گفته مشاوران املاک بیشتر معاملات مسکن متعلق به آن دسته از افرادی بوده که نیازمند پول بوده اند. رکود در فصل تابستان به دلیل روی کارآمدن دولت یازدهم و افزایش امید نسبت به کاهش قیمت ها، رقم خورد. این رکود همچنان ادامه دارد تا جایی که قیمت مسکن در تهران از متری 300 هزار تومان تا یک میلیون تومان در نقاط مختلف کاهش یافته است.
بر اساس آمار موجود از تعداد قراردادهای منعقد شده رسمی با کد رهگیری،‌ شهریورماه امسال بیش از 157 هزار قرارداد مسکن در کشور منعقد شد که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته با کاهش 20 هزار موردی در قرار‌داد‌های خرید و فروش همراه بوده است.
در مقایسه ماه به ماه در نیمه‌ اول امسال، اردیبهشت‌ و خرداد‌ هم‌چنان رکورد دار خرید و فروش‌ و اجاره‌ هستند.