دلايل افزايش قيمت اجاره ورزشگاه آزادي
بحث افزايش قيمت کرايه ورزشگاه آزادي اين روزها سر و صداي زيادي به وجود آورده به طوري که اين مسئله با واکنش مسئولان 2 باشگاه استقلال و پرسپوليس همراه بود.
سايت مجموعه ورزشي آزادي در خصوص افزايش 900 درصدي کرايه زمين چمن اين ورزشگاه توضيحاتي ارائه کرد.
بحث افزايش قيمت کرايه ورزشگاه آزادي اين روزها سر و صداي زيادي به وجود آورده به طوري که اين مسئله با واکنش مسئولان 2 باشگاه استقلال و پرسپوليس همراه بود.
هفته گذشته خبري مبني بر افزايش 900 درصدي کرايه ورزشگاه آزادي و مبلغ 270 ميليون براي هر بازي منتشر شد که پس از آن صحبت‌هاي زيادي در خصوص هزينه بالاي اين مسئله صورت گرفت حتي علي کفاشيان، رئيس فدراسيون فوتبال هم نسبت به اين موضوع واکنش نشان داد و اعلام کرد که اين هزينه بالاست و در صورتي که اين مبلغ واقعيت داشته باشد امکان برگزاري بازي‌هاي استقلال و پرسپوليس در ورزشگاه ديگر را فراهم کنند.
کابلي، مدير مجموعه ورزشي اشاره کرد که مطالب در سايت ورزشگاه آزادي منتشر شده و از پاسخگويي به هر سوالي خودداري کرد. تنها سوالي که کابلي به فارس پاسخ داد مربوط به بدهي 2 باشگاه استقلال و پرسپوليس به ورزشگاه آزادي بود که اعلام کرد: مجموع بدهي 2 باشگاه استقلال و پرسپوليس حدود يک ميليارد است.
سايت ورزشگاه آزادي دلايل زير را براي افزايش قيمت کرايه اين ورزشگاه مطرح کرده است:
1- مجموعه ورزشي آزادي به موجب تصويب نامه شماره 4021/ت30540 ه مورخ 21/2/1383 هيأت وزيران در مالکيت شرکت توسعه و نگهداري اماکن ورزشي کشور قرار گرفته است بر همين اساس با امعان نظر به اينکه اين شرکت دولتي (درجه 3 حاکميتي) است، در کليه امور اين شرکت قوانين و مقررات حاکم بر معاملات شرکتهاي دولتي لازم الرعايه ملاک عمل است.
2-مطابق بند الف ماده 7 آئين نامه اجرايي ماده 88 قانون تنظيم بخشي از مقررات مالي دولت «قيمت گذاري ساختمانها و يا تعرفه هاي خدمات موضوع اين آئين نامه با لحاظ نمودن کاربري آنها بر اساس متوسط نظر سه نفر کارشناس رسمي دادگستري تعيين مي شود.»
3-مطابق بند 4 ماده 44 قانون وصول برخي از درآمدهاي دولت و مصرف آن در موارد معين مصوب (1373) به سازمان تربيت بدني (وزارت ورزش و جوانان فعلي) اجازه داده مي شود در ازاي اجازه نصب آگهي تبليغاتي در اماکن ورزشي و استفاده از اين اماکن مبالغي طبق تعرفه اي که توسط آن سازمان (وزارت) تعيين خواهد شد دريافت کند.
4-طي 13 دوره برگزاري مسابقات فوتبال ليگ برتر در استاديوم يکصدهزارنفري مجموعه ورزشي آزادي همواره هزينه هاي استفاده از زمين شماره يک و تأسيسات مربوطه در چهارچوب قوانين و مقررات ياد شده در بند دو گزارش حاضر (ماده 88) توسط هيأت کارشناسان رسمي دادگستري بدون احتساب بحث درآمد سازمان ليگ از محل تبليغات تعيين و از طريق انعقاد قرارداد با هريک از باشگاههاي تهراني حاضر در ليگ (استقلال تهران، پرسپوليس، سايپا، پاس، پيکان، راه آهن) در ادوار مختلف ليگ به مورد اجرا گذاشته شده است و بر همين اساس تعاملات لازم در زمينه ارائه خدمات و بهره مندي از کليه امکانات استاديوم مطابق استاندارهاي مورد نظر سازمان ليگ و AFCصورت گرفته است.
5-در خصوص اعمال بند سه گزارش حاضر مبني بر رعايت بند 4 ماده 44 قانون وصول بخشي از درآمدهاي دولت و مصرف آن در موارد معين، با عنايت به ايرادات دستگاههاي نظارتي مبني بر شفاف سازي و پاسخگويي به مراجع مذکور در زمينه نحوه وصول و هزينه کرد درآمدهاي حاصل از انجام تبليغات محيطي موضوع طي بخشنامه شماره 11363/5 مورخ 23/2/91 معاونت وقت حقوقي، امورمجلس و هماهنگي امور استانها ابلاغ شده و متعاقباً مورد تأکيد و پيگيري معاون توسعه منابع و پشتيباني وقت وزارت ورزش و جوانان قرار گرفته است. پيگيري مذکور منتج به تشکيل جلسه اي با حضور معاونت حقوقي ، امور مجلس و هماهنگي امور استانها ، مديرکل حقوقي وزارت ورزش و جوانان ، مديرعامل وقت باشگاه پرسپوليس ( محمد رويانيان ) ، رئيس فدراسيون فوتبال و معاونت پشتيباني وقت شرکت توسعه و نگهداري اماکن ورزشي و مدير مجموعه ورزشي آزادي در تاريخ 6/6/91 گرديد که در جلسه مذکور نيز ضمن تأکيد بر رعايت قانون مقرر شد: « استاديوم يکصدهزارنفري مجموعه ورزشي آزادي مشتمل بر زمين چمن ، فرصت هاي تبليغاتي پيراموني از طريق شرکت توسعه و نگهداري اماکن ورزشي کشور در قالب عقد قرارداد اجاره به شرکت هاي ورزشي ، فرهنگي استقلال تهران و پرسپوليس واگذار شد»
6-در فصل 93-92 ليگ برتر فوتبال تلاشهاي مضاعفي به منظور اعمال و اجراي مصوبات جلسه موضوع بند 5 گزارش حاضر از سوي مجموعه ورزشي آزادي حسب سوابق و مکاتبات موجود معمول شد که متأسفانه بدليل عدم تمکين باشگاهها و عدم همکاري سازمان ليگ برتر منتج به نتيجه نشد. شايان به ذکر مي داند که صرف نظر از بحث پرداخت هزينه هاي حاصل از اجازه انجام تبليغات محيطي ، باشگاههاي تهراني از امضاء و تبادل قرارداد بهره برداري و استفاده از زمين شماره يک که طي دوره هاي قبلي فقط بر پايه افزايش نرخ تورم ساليانه و بدون احتساب درآمد تبليغات محيطي منعقد مي شد، در فصل 93-92 فوتبال اجتناب و استنکاف کرده‌اند .
7-با توجه به آغاز فصل جديد مسابقات (94-93) مذاکرات و مکاتباتي با رئيس سازمان ليگ حرفه اي فوتبال مبني بر لزوم رعايت قوانين و مقررات و همچنين اختصاص و پرداخت هزينه هاي برگزاري مسابقات در ورزشگاه آزادي که به صراحت در آئين نامه رابطه باشگاهها با سازمان ليگ تبيين گرديده صورت گرفته است. توضيح آنکه در حال حاضر مشابه ادوار گذشته برگزاري مسابقات فوتبال تمامي هزينه هاي برگزاري مشتمل بر تعمير و نگهداري و راهبري تاسيسات الکترو مکانيکال فني ، مخابراتي ، برق ، صوت ،حفظ و نگهداري زمين چمن ورزشگاه ، پرداخت کليه هزينه هاي مصرفي برق ، گاز ، آب ، تلفن با توجه به مسئله حذف يارانه حامل هاي انرژي مبالغ هنگفتي را به خود اختصاص داده است ، پرداخت هزينه هاي پرسنلي اعم از پشتيباني ، فني و تاسيساتي ، حفاظت فيزيکي ، پرداخت هزينه هاي انجام امور خدماتي و نظافتي و نگهداري فضاي سبز و ساير هزينه هاي متصوره مستقيما توسط شرکت توسعه و نگهداري اماکن ورزشي کشور ( مجموعه ورزشي آزادي ) تامين و هزينه مي گردد . ليکن مکاتبات و پيشنهادات ارائه شده مبني بر اختصاص 5% از درآمد حاصل از تبليغات محيطي به منظور جبران هزينه هاي ورزشگاه مورد قبول سازمان ليگ فوتبال قرار نگرفته و در پاسخ اظهار داشتند به استناد جزء 5 بند 4 ماده 8 آئين نامه رابطه باشگاهها با سازمان ليگ « باشگاه در صورتيکه مالک استاديوم محل مسابقه نيست ، با قرارداد مشخصي با مالک استاديوم اين مسائل را روشن و تصريح کرد» که در اجراي اين نظر سازمان ليگ طي جلسه اي با حضور مدير عامل باشگاه پرسپوليس و نماينده باشگاه استقلال موضوع مطرح و در نهايت بر اساس توافقات حاصله مقرر گرديد در جلسه اي با حضور مقام عالي وزارت ورزش نسبت به موضوع اتخاذ تصميم شد. مع الوصف متاسفانه موضوع مذکور به يکباره و به شکل کاملا نادرستي بدون توجه به تمامي جوانب امر در اخبار و جرايد منتشر و موجب تشويش اذهان ورزش دوستان و طرفداران فهيم دو تيم محبوب پايتخت گرديده است. لازم به توضيح مي داند بر خلاف آنچه که در گزارش روزنامه گل با عناوين مختلفي تحت عنوان افزايش 900 درصدي و يا اجاره آزادي 270 ميليون بزرگنمايي شده است ، مبلغ عنوان شده که در راستاي اجراي قانون توسط کارشناسان رسمي دادگستري تعيين گرديده است شامل کليه هزينه هاي ورزشگاه ( که در بند 7 بطور مفصل تشريح گرديد ) جهت برگزاري مسابقات فوتبال مي باشد که برابر آئين نامه سازمان ليگ مي بايست از محل درآمدهاي ناشي از برگزاري مسابقات ( فروش بليط و تبليغات محيطي ) و نه از محل بودجه اختصاص يافته به باشگاهها پرداخت شد.
در پايان ذکر اين نکته را ضروري مي داند که مجموعه ورزشي آزادي آمادگي خود را به منظور ارائه خدمات و اختصاص زمين به منظور برگزاري مسابقات فوتبال به ميزباني دو باشگاه استقلال تهران و پرسپوليس را اعلام داشته است مشروط به آنکه سازمان ليگ برتر از انجام تبليغات محيطي صرفاً در استاديوم يکصدهزارنفري به منظور تامين هزينه هاي نگهداري استاديوم به نفع مجموعه ورزشي آزادي صرف نظر نمايد. در ضمن کليه مکاتبات انجام شده با سازمان ليگ و فدراسيون محترم فوتبال در خصوص موارد ياد شده موجود است و در صورت نياز در اختيار اصحاب محترم رسانه قرار خواهد گرفت.
هفته گذشته خبري مبني بر افزايش 900 درصدي کرايه ورزشگاه آزادي و مبلغ 270 ميليون براي هر بازي منتشر شد که پس از آن صحبت‌هاي زيادي در خصوص هزينه بالاي اين مسئله صورت گرفت حتي علي کفاشيان، رئيس فدراسيون فوتبال هم نسبت به اين موضوع واکنش نشان داد و اعلام کرد که اين هزينه بالاست و در صورتي که اين مبلغ واقعيت داشته باشد امکان برگزاري بازي‌هاي استقلال و پرسپوليس در ورزشگاه ديگر را فراهم کنند.
کابلي، مدير مجموعه ورزشي اشاره کرد که مطالب در سايت ورزشگاه آزادي منتشر شده و از پاسخگويي به هر سوالي خودداري کرد. تنها سوالي که کابلي به فارس پاسخ داد مربوط به بدهي 2 باشگاه استقلال و پرسپوليس به ورزشگاه آزادي بود که اعلام کرد: مجموع بدهي 2 باشگاه استقلال و پرسپوليس حدود يک ميليارد است.
سايت ورزشگاه آزادي دلايل زير را براي افزايش قيمت کرايه اين ورزشگاه مطرح کرده است:
1- مجموعه ورزشي آزادي به موجب تصويب نامه شماره 4021/ت30540 ه مورخ 21/2/1383 هيأت وزيران در مالکيت شرکت توسعه و نگهداري اماکن ورزشي کشور قرار گرفته است بر همين اساس با امعان نظر به اينکه اين شرکت دولتي (درجه 3 حاکميتي) است، در کليه امور اين شرکت قوانين و مقررات حاکم بر معاملات شرکتهاي دولتي لازم الرعايه ملاک عمل است.
2-مطابق بند الف ماده 7 آئين نامه اجرايي ماده 88 قانون تنظيم بخشي از مقررات مالي دولت «قيمت گذاري ساختمانها و يا تعرفه هاي خدمات موضوع اين آئين نامه با لحاظ نمودن کاربري آنها بر اساس متوسط نظر سه نفر کارشناس رسمي دادگستري تعيين مي شود.»
3-مطابق بند 4 ماده 44 قانون وصول برخي از درآمدهاي دولت و مصرف آن در موارد معين مصوب (1373) به سازمان تربيت بدني (وزارت ورزش و جوانان فعلي) اجازه داده مي شود در ازاي اجازه نصب آگهي تبليغاتي در اماکن ورزشي و استفاده از اين اماکن مبالغي طبق تعرفه اي که توسط آن سازمان (وزارت) تعيين خواهد شد دريافت کند.
4-طي 13 دوره برگزاري مسابقات فوتبال ليگ برتر در استاديوم يکصدهزارنفري مجموعه ورزشي آزادي همواره هزينه هاي استفاده از زمين شماره يک و تأسيسات مربوطه در چهارچوب قوانين و مقررات ياد شده در بند دو گزارش حاضر (ماده 88) توسط هيأت کارشناسان رسمي دادگستري بدون احتساب بحث درآمد سازمان ليگ از محل تبليغات تعيين و از طريق انعقاد قرارداد با هريک از باشگاههاي تهراني حاضر در ليگ (استقلال تهران، پرسپوليس، سايپا، پاس، پيکان، راه آهن) در ادوار مختلف ليگ به مورد اجرا گذاشته شده است و بر همين اساس تعاملات لازم در زمينه ارائه خدمات و بهره مندي از کليه امکانات استاديوم مطابق استاندارهاي مورد نظر سازمان ليگ و AFCصورت گرفته است.
5-در خصوص اعمال بند سه گزارش حاضر مبني بر رعايت بند 4 ماده 44 قانون وصول بخشي از درآمدهاي دولت و مصرف آن در موارد معين، با عنايت به ايرادات دستگاههاي نظارتي مبني بر شفاف سازي و پاسخگويي به مراجع مذکور در زمينه نحوه وصول و هزينه کرد درآمدهاي حاصل از انجام تبليغات محيطي موضوع طي بخشنامه شماره 11363/5 مورخ 23/2/91 معاونت وقت حقوقي، امورمجلس و هماهنگي امور استانها ابلاغ شده و متعاقباً مورد تأکيد و پيگيري معاون توسعه منابع و پشتيباني وقت وزارت ورزش و جوانان قرار گرفته است. پيگيري مذکور منتج به تشکيل جلسه اي با حضور معاونت حقوقي ، امور مجلس و هماهنگي امور استانها ، مديرکل حقوقي وزارت ورزش و جوانان ، مديرعامل وقت باشگاه پرسپوليس ( محمد رويانيان ) ، رئيس فدراسيون فوتبال و معاونت پشتيباني وقت شرکت توسعه و نگهداري اماکن ورزشي و مدير مجموعه ورزشي آزادي در تاريخ 6/6/91 گرديد که در جلسه مذکور نيز ضمن تأکيد بر رعايت قانون مقرر شد: « استاديوم يکصدهزارنفري مجموعه ورزشي آزادي مشتمل بر زمين چمن ، فرصت هاي تبليغاتي پيراموني از طريق شرکت توسعه و نگهداري اماکن ورزشي کشور در قالب عقد قرارداد اجاره به شرکت هاي ورزشي ، فرهنگي استقلال تهران و پرسپوليس واگذار شد»
6-در فصل 93-92 ليگ برتر فوتبال تلاشهاي مضاعفي به منظور اعمال و اجراي مصوبات جلسه موضوع بند 5 گزارش حاضر از سوي مجموعه ورزشي آزادي حسب سوابق و مکاتبات موجود معمول شد که متأسفانه بدليل عدم تمکين باشگاهها و عدم همکاري سازمان ليگ برتر منتج به نتيجه نشد. شايان به ذکر مي داند که صرف نظر از بحث پرداخت هزينه هاي حاصل از اجازه انجام تبليغات محيطي ، باشگاههاي تهراني از امضاء و تبادل قرارداد بهره برداري و استفاده از زمين شماره يک که طي دوره هاي قبلي فقط بر پايه افزايش نرخ تورم ساليانه و بدون احتساب درآمد تبليغات محيطي منعقد مي شد، در فصل 93-92 فوتبال اجتناب و استنکاف کرده‌اند .
7-با توجه به آغاز فصل جديد مسابقات (94-93) مذاکرات و مکاتباتي با رئيس سازمان ليگ حرفه اي فوتبال مبني بر لزوم رعايت قوانين و مقررات و همچنين اختصاص و پرداخت هزينه هاي برگزاري مسابقات در ورزشگاه آزادي که به صراحت در آئين نامه رابطه باشگاهها با سازمان ليگ تبيين گرديده صورت گرفته است. توضيح آنکه در حال حاضر مشابه ادوار گذشته برگزاري مسابقات فوتبال تمامي هزينه هاي برگزاري مشتمل بر تعمير و نگهداري و راهبري تاسيسات الکترو مکانيکال فني ، مخابراتي ، برق ، صوت ،حفظ و نگهداري زمين چمن ورزشگاه ، پرداخت کليه هزينه هاي مصرفي برق ، گاز ، آب ، تلفن با توجه به مسئله حذف يارانه حامل هاي انرژي مبالغ هنگفتي را به خود اختصاص داده است ، پرداخت هزينه هاي پرسنلي اعم از پشتيباني ، فني و تاسيساتي ، حفاظت فيزيکي ، پرداخت هزينه هاي انجام امور خدماتي و نظافتي و نگهداري فضاي سبز و ساير هزينه هاي متصوره مستقيما توسط شرکت توسعه و نگهداري اماکن ورزشي کشور ( مجموعه ورزشي آزادي ) تامين و هزينه مي گردد . ليکن مکاتبات و پيشنهادات ارائه شده مبني بر اختصاص 5% از درآمد حاصل از تبليغات محيطي به منظور جبران هزينه هاي ورزشگاه مورد قبول سازمان ليگ فوتبال قرار نگرفته و در پاسخ اظهار داشتند به استناد جزء 5 بند 4 ماده 8 آئين نامه رابطه باشگاهها با سازمان ليگ « باشگاه در صورتيکه مالک استاديوم محل مسابقه نيست ، با قرارداد مشخصي با مالک استاديوم اين مسائل را روشن و تصريح کرد» که در اجراي اين نظر سازمان ليگ طي جلسه اي با حضور مدير عامل باشگاه پرسپوليس و نماينده باشگاه استقلال موضوع مطرح و در نهايت بر اساس توافقات حاصله مقرر گرديد در جلسه اي با حضور مقام عالي وزارت ورزش نسبت به موضوع اتخاذ تصميم شد. مع الوصف متاسفانه موضوع مذکور به يکباره و به شکل کاملا نادرستي بدون توجه به تمامي جوانب امر در اخبار و جرايد منتشر و موجب تشويش اذهان ورزش دوستان و طرفداران فهيم دو تيم محبوب پايتخت گرديده است. لازم به توضيح مي داند بر خلاف آنچه که در گزارش روزنامه گل با عناوين مختلفي تحت عنوان افزايش 900 درصدي و يا اجاره آزادي 270 ميليون بزرگنمايي شده است ، مبلغ عنوان شده که در راستاي اجراي قانون توسط کارشناسان رسمي دادگستري تعيين گرديده است شامل کليه هزينه هاي ورزشگاه ( که در بند 7 بطور مفصل تشريح گرديد ) جهت برگزاري مسابقات فوتبال مي باشد که برابر آئين نامه سازمان ليگ مي بايست از محل درآمدهاي ناشي از برگزاري مسابقات ( فروش بليط و تبليغات محيطي ) و نه از محل بودجه اختصاص يافته به باشگاهها پرداخت شد.
در پايان ذکر اين نکته را ضروري مي داند که مجموعه ورزشي آزادي آمادگي خود را به منظور ارائه خدمات و اختصاص زمين به منظور برگزاري مسابقات فوتبال به ميزباني دو باشگاه استقلال تهران و پرسپوليس را اعلام داشته است مشروط به آنکه سازمان ليگ برتر از انجام تبليغات محيطي صرفاً در استاديوم يکصدهزارنفري به منظور تامين هزينه هاي نگهداري استاديوم به نفع مجموعه ورزشي آزادي صرف نظر نمايد. در ضمن کليه مکاتبات انجام شده با سازمان ليگ و فدراسيون محترم فوتبال در خصوص موارد ياد شده موجود است و در صورت نياز در اختيار اصحاب محترم رسانه قرار خواهد گرفت.
